评标项目

评标分值

评标方法描述

综合实力

3

根据投标人的银行资信、企业诚信等方面情况，由评标委员会进行横向评议并在0～3分之间进行评分

荣誉证书1

3

投标人通过ISO9000质 量管理体系认证、ISO14000环 境质量体系认证、OHSAS18000职业健康认证，每提供一个认证的得1分，满分3分。须提供证明材料复印件加盖投标人公章，并提供原件核查，否则不得分。（证明材料有要求提供原件核查的，必须将原件（附原件清单）随同投标文件一同提交，评标结束后归还，否则不得分。）

荣誉证书2

1

投标人获得市 级或以上政府部门颁发的服务企业业标准化证书的得1分，须提供证明材料复印件加盖投标人公章，并提供原件核查，否则不得分。（证明材料有要求提供原件核查的， 必须将原件（附原件清单）随同投标文件一同提交，评标结束后归还，否则不得分。）

荣誉证书3

1

投标人获得省 级或以上物业管理协会颁发的各类荣誉的得1分，须提供证明材料复印件加盖投标人公章，并提供原件核查，否则不得分。（证明材料有要求提供原件核查的， 必须将原件（附原件清单）随同投标文件一同提交，评标结束后归还，否则不得分。）

荣誉证书4

3

投标人获得政府部门颁发的荣誉称号情况进行评分：每提供一个的得1分，满分3分，须提供证明材料复印件加盖投标人公章，并提供原件核查，否则不得分。（证明材料有要求提供原件核查的， 必须将原件（附原件清单）随同投标文件一同提交，业主社区，评标结束后归还，否则不得分。）

人员实力1

3

根据投标人具有物业管理师人数数量进行评分：物业管理师人数≥6名的得3分；具有5（含）-3（含）名物业管理师的得1分，其余不得分。（满分3分）注：须提供上述人员的物业管理师证书复印件、社保部门出具的投标截止日前3个月在投标单位的社保缴纳证明并加盖投标人单位公章，并提供原件核查，否则不得分。（证明材料有要求提供原件核查的，烘干， 必须将原件（附原件清单）随同投标文件一同提交，评标结束后归还，否则不得分。）

人员实力2

3

根据投标人提供的物业管理企业经理岗位证书情况进行评分，物业管理企业经理岗位证书≥10本的得3分，5（含）-10（不含）本得1分，5本以下不得分。提供的企业经理岗位证书的单位落款须为投标供 应商否则不得分。须提供上述人员的证书复印件、社保部门出具的投标截止日前3个月在投标单位的社保缴纳证明并加盖投标人单位公章，并提供原件核查，否则不得分。（证明材料有要求提供原件核查的，全国企业公司信用征信管理平台，必须将原件（附原件清单）随同投标文件一同提交，评标结束后归还，否则不得分。）

业绩

3

根据自2012年以来，由投标人自身所完成的同类业绩情况进行打分，每提供一份得0.5分，满分3分。业绩均需提供相关网站中标公告的下载网页并注明网址、中标通知书复印件、采购合同文本复印件及由用户出具的项目服务满意证明材料复印件，并注明用户、联系人和联系电话等资讯。（投标人在投标文件中应如实提供销售业绩项目证明文件的复印件，招标方将保留要求投标人提供销售业绩项目的证明文件原件予以核查的权利。）】以上材料除中标公告外，其余证明材料均有要求提供原件核查，必须将原件（附原件清单）随同投标文件一同提交，评标结束后归还，否则不得分。

项目荣誉

2