新京报快讯（记者 张建）11月14日，中国物业搜索，幸福控股（香港）有限公司发布公告称，北京物业，拟在上海产权交易所通过公开投标方式出售上海商聚全部股权，最低投标价为人民币3.29亿元（约3.62亿港元）。

公告显示，上海商聚成立于2004年9月。截至公告日，上海商聚没有在上海开展任何实质性的经营业务，仅持有及出租若干投资物业及泊车位。

公告披露，去年末，上海商聚未经审核的综合负债总额约为人民币17.04亿元，物业陕西，包括投资物业的银行贷款抵押约人民币10.41亿元，及股东贷款约人民币6.55亿元。

对于出售股权的原因，幸福控股称，由于上海商聚大部分物业自收购以来处于空置状态，有关物业的年度财务成本合计约5100万港元，对集团造成严重的财政负担，因此寻求机会出售物业，以释放该物业所占用的资金，作为集团的债务清偿及营运资金。

新京报记者 张建