根据《前期物业解决招标投标解决暂行法子》和《深圳经济特区物业解决条例》等有关规定，深圳市京基房地产股份有限公司就京基水贝洪湖印象广场项目前期物业解决单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人加入投标。

　　一、招标项目

　　(一)物业项目名称：京基水贝洪湖印象广场

　　(二)物业项目地点：深圳市罗湖区笋岗街道水贝一路北面文锦北路东面

　　(三)物业项目轮廓:京基水贝洪湖印象广场系深圳市京基房地产股份有限公司投资建设的商品房住宅项目，总占地面积22568.31平方米，物业，总建筑面积276201.81平方米，此中高层住宅建筑97150平方米，商业建筑49700平方米，公寓式办公建筑(商务公寓)45000平方米，幼儿园3750平方米，公交首末站2700平方米，民众充电站700平方米，人才网，物业供职用房553平方米;本项目建筑容积率为≤10.82，建筑覆盖率为≤65% ，绿化率为36%。

　　本物业项目其他轮廓。

　　二、招标范围

　　(一)京基水贝洪湖印象广场(前期)物业解决供职。

　　(二)预计接管日期：2021年12月30日。

　　(三)供职期限：2年。

　　(四)投标人资格要求(由招标人依法自行确定)：

　　1.具有独立法人资格物业供职企业;

　　2.在深圳至少具有2个在管物业项目经验;

　　三、招标其余相关事项

　　(一)资格审查方式

　　采取投标报名的方式。

　　1.报名时间：

　　2.报名地点为：电子报名，纸质文件在招标会现场提交招标人;

　　3.报名需递交材料：

　　(1)《工商营业执照》扫描件;

　　(2)法人代表证明书及法人代表身份证扫描件、法人代表授权委托书及授权署理人身份证扫描件;

　　(3)在管业绩合同。

　　投标申请人须按上述要求提供报名材料一套。投标申请人提供的以上材料均一式一份，并按上述程序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。上述材料有任何一项缺陷，中国保安，招标人不予受理。

　　(二)是否蒙受联合体投标： □是■否。

　　(三)投标人答允担其编制投标文件与递交投标文件所波及的相关费用。

　　(四)本招标文件所波及的时间一律为北京时间。

　　(五)本招标书记由招标人负责评释，招标人留存革新、修改本书记的权利。

　　招标人(公章)：深圳市京基房地产股份有限公司

　　招标人地址：深圳市罗湖区深南东路5016号京基一百年夜厦A座7201

　　联系人：崔先生

　　联系电话：13530536090