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　　如今，老旧小区加装电梯，已成为当下民生热点话题之一。自西宁市开始多层住宅加装电梯工作以来，受到广大市民的高度关注。相关部门积极推进加装电梯试点工作，现已在西宁市施工在建项目4个，共计15部电梯。西海都市报社区记者就此实地探访。

　　一

　　5月28日，记者在税务部门所属一个小区了解到，3个单元3部外挂的加装电梯已经投入使用两个多月了，每个单元楼加上一层的商铺共有八层，有了电梯，上了岁数的居民告别了爬楼梯的日子。

　　“进出方便多了。”住在4楼的一名女业主说，有了电梯，上下楼更加方便，特别是要搬运重物时，比之前轻松多了。

　　“院子里住的大多数是已经退休的老同志，高龄的已经八九十岁了，上班族也就两三户。”青海省税务局后勤服务中心相关负责人唐先生介绍，家属院是1997年建的，3个单元共居住着42户住户。

　　唐先生说，每次的民主生活会上，老同志们都会提到岁数大了上楼困难的事情，对此，局领导也比较重视这个事情，通过与业主商量，最终决定集资加装电梯。

　　依照加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意的要求，服务中心多次征求了住户们的意见。唐先生解释，房子本身就有维修基金，也从来没用过，刚好加装电梯资金筹集方式里可以申请使用房屋专项维修资金，住户们也同意。

　　“我们是按照住户自己掏30%的费用，70%使用了房屋专项维修资金。”电梯预算下来后，一部电梯将近70万元。对于每层住户分摊的钱数，唐先生说，楼层不一样分摊的钱数也不一样，二层的没收，三楼至八楼，按照系数算，楼层越高对电梯的使用率也越高，所以掏的钱也越多。

　　针对电梯后期的维修和保养费用，唐先生说，目前家属院由后勤服务中心代管，在没有移交到物业公司手里时，电梯保修期以外的维修、保养费用等先由省税务局后勤服务中心负责管理。

　　二

　　5月29日，记者在移动公司家属院了解到，小区共有10个单元10部电梯，每个单元总高7层，如今小区加装电梯已经使用了4个月。小区电梯采用连廊设计，出电梯后，通过一个空中连廊连接原来的楼梯转接平台，居民往上或者往下走半层楼梯就能到达自己家门口。记者试乘了一下，电梯运行平稳，也没噪音。

　　小区三名业委会成员介绍，家属院是2000年盖的，如今在政府的指导下，小区住户们终于用上了电梯。

　　“建电梯的这笔钱是业主集资掏一部分外加政府补贴，一楼的不用交钱，二楼愿意乘坐的就掏钱，楼层越高出的钱越多，加一层加20%的费用。”业委会主任刘武升说，当初挨家挨户签署加装电梯意愿调查表时，小区低层业主考虑到电梯安装后影响房子的采光、电梯运行时的噪音干扰，最开始并不愿意安装，但加装电梯必须要经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意。为此，业委会成员多次深入居民家中做沟通工作。

　　“我们让电梯设计公司先出了效果图，然后公示一个多月后，再次征求大家的意见。”刘武升说。在现场可以看到，如今投入使用的电梯井道和楼中间留出了1.4米的间距，所以不影响出行，电梯全都装在阴面，所以不影响采光。

　　针对后期10部电梯产生的电费和维修保养费用，业委会成员表示，正式投入使用后的电梯，都将采用刷卡管理制，即：居民乘坐一次电梯，刷一次钱，卡里的钱刷完后需要充值。“比如居民在卡里充了100元钱，大概可以刷卡700次。维保费三年内电梯承包单位是免费维保的，从第四年起维保收费，这个需要住户们分摊。”业委会成员告诉记者，接下来，业委会还将商议后制定出适合小区的电梯管理办法，其中包括每个单元选一人对电梯进行简单的日常管理等内容。

　　三

　　黄河路98号院加装电梯项目也正在设计协调中。

　　5月29日，记者在院内看到，每个单元楼下都张贴了小区加装电梯的相关通知、政府出台的加装电梯指导意见、西宁市多层住宅加装电梯意愿调查表、授权委托书等一系列相关资料。

　　小区物业科相关负责人王先生说，目前，加装电梯需要的所有小区资料，他们都已经交给了相关管理部门。

　　2000年业主们入住了小区，每个单元总高7层，目前，小区共有168户住户，跟移动公司家属院的情况一致，加装电梯的资金是业主集资掏一部分外加政府补贴，楼层越高掏的钱越多。“我们这个小区楼层高一点的业主都愿意装电梯，但是一层和二层的少数业主不同意，我们做思想工作的同时，也让住户互相做思想工作。”跟其他要加装电梯的老旧小区一样，在签订加装电梯意愿调查表时，王先生也遇到了低层住户不同意加装电梯的情况。