长安丽都小区选聘物业服务公司招标公告_中国物业资讯网中国物业网cnwuye.com资讯频道

长安丽都小区选聘物业服务公司招标公告

根据《重庆市前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《重庆市物业管理条例》等有关规定，渝北区龙塔街道长安丽都小区业主委员会受业主大会委托，就长安丽都小区项目日常物业管理单位选聘进行国内公开招标。欢迎对物业管理具备丰富经验，具备服务本小区的各项软硬件条件，符合本次招标文件要求的潜在投标人前来投标。
一、招标项目 1.1物业项目名称：重庆市长安丽都小区
1.2物业项目地点：重庆市洋河东路3号
1.3物业项目概况: 长安丽都小区系集商业、住宅为一体的综合小区，总占地面积85930㎡，总建筑面积27.8万㎡。小区住宅共17栋，其中16栋高层、1栋写字楼，小区总户数1864户，其中住宅户数1693户，物业，商业门面146户，商业门面积18465.31平方米，商务大厦36户，商务大厦面积41289.17平方米，小区产权车位共973个，其中地下892个，地上81个。小区与市政占道共有车位350个。小区绿化率30%，容积率为3.5。
本项目于 2006 年 9 月交付使用。
二、招标范围 2.1长安丽都小区项目日常物业管理服务。
2.1预计接管日期：以合同签订时间为准。
2.3服务期限： 3 年。
2.4招标对象：
物业管理具备丰富经验，具备服务本小区的各项软硬件条件，北京物业，符合本次招标文件要求的潜在投标人参与本小区物业服务竞标。
2.5投标人资格要求：
2.5.1具备独立法人资格；
2.5.2 近三年内，在经营活动中没有重大违法违纪记录（提供信用中国网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”查询结果，中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果）；
2.5.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
2.5.4具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.5.5有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录；
2.5.6 不接受联合体投标；
三、资金来源 3.1由中标人向招标人小区业主自行收取。
四、招标文件的获取 4.1招标文件获取：凡有意参加投标者，请于2019年09月04日至2019年09月06日（北京时间上午9:00-12:00，下午14:00-17:30，下同），持本单位介绍信、营业执照副本原件、身份证等相关证明材料（授权委托书、营业执照副本复印件、重庆市行政区域内在管住宅项目明细表，内蒙古物业，公司简介、身份证证明复印件留存），在重庆市渝北区洋河东路一巷长安丽都小区业委会办公室领取招标文件。
4.2提出疑问：投标人对招标文件提出疑问的，须在2019年09月09日17:30前书面盖章提交。
4.3答复、补遗确认：对2019年09月09日17:30前提交的所有问题，统一答复将于 2019年09月11日17:30前在长安丽都小区业委会办公室领取（答复包括对需澄清问题的解释，不包括问题的来源），潜在投标人须于2019年09月13日17:30前完成澄清的确认。招标人不再另行通知各位潜在投标人，并视为潜在投标人已知悉澄清内容。
4.4招标文件售价及支付方式：现金支付金额600.00元（初审入围与否及中标与否均不退），投标资格不能转让。
4.5投标人入围初审筛查：报名人如果少于等于5家，将全部参与投标；如果报名人数大于5家，由业委会和业主筛选出5家参与投标。业委会电话（或短资讯）通知资格初审合格的投标人。如在规定的时间内入围企业未按时缴纳保证金，依次递补企业入围。

五、投标文件的递交 5.1 初审入围的五家投标企业投标文件递交的时间为：2019年9月18日9:30之前，地点为重庆市渝北区长安丽都小区业主委员会办公室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布招标文件及招标结果的媒介本次招标通告及招标结果将同时在长安丽都小区业主QQ群、业主微信群、小区公示栏、微信公众号、业委会办公室大门上发布。
七、联系方式招   标人：重庆市长安丽都小区业主委员会
地       址：重庆市洋河东路3号
邮       编：401147
联   系人：吴雨
电       话：133 4024 3237
电子邮件：[email protected]
监督联系方式：18696567980

渝北区龙塔街道长安丽都小区业主委员会

2019年08月28日