船山区试点“红色物业”助力小区幸福“变身”

从“因乱失治”到“三方共治”

遂宁新闻网讯 （全媒体记者  陈醒） 自从2016年换上了“红色物业”，船山区锦卫苑小区住户的抱怨声少了。

由党建引领的“红色物业”和业委会在锦卫苑小区党支部引领下，形成三方治理小区的合力。住户的“抱怨声”变成了对优美环境、良好治安、幸福小区的“点赞声”。

“我家的防盗警报器早就扔了，用不着了。”12月6日，锦卫苑小区住户谢朝国收拾好家里就下楼去遛弯了。谢大爷直言，能如此安心，与小区实行“三方共治”提升安防能力密不可分。

曾几何时，锦卫苑也曾经历“因乱失治”、住户抱怨不断的基层治理阵痛期。

锦卫苑小区建成于2005年，是市中心医院的职工宿舍。小区建成早，且多为退休职工居住。2016年初，小区出现物业公司懒散不作为、“各人管各人”、安防缺失小偷频频“光顾”等问题，住户怨声载道。

“有一天晚上，小区有五六家被盗。”回忆起2016年小区出现的连续失窃情况，小区党支部书记张桂玉仍心有余悸。不少住户小心翼翼，纷纷加装防盗警报器，防控小偷再度“光顾”。

不仅安防出现“漏洞”，随着原物业公司撤离，小区一度出现垃圾成堆、小广告遍布、外人随意出入的失治现象。

“再这样下去，小区就乱了。”谢朝国与张桂玉都是医院退休职工，中国物业搜索，物业导航，10余年来一直住在该小区。看着小区的乱象，物业浙江，他俩决心要改变。

2016年5月，锦卫苑小区在船山区介福路街道北河街社区指导下，通过动员、民主推荐等，依法组建业委会，并通过向社会依法招标，选定遂宁市金安物业服务有限公司对小区进行管理。

如何避免物业不作为现象再度出现？

“物业公司经理以党员身份加入到小区党支部，成为支部常务副书记，具体负责小区管理事宜。”张桂玉告诉记者，依托党建，发挥党员作用，真正让物业公司主动担当作为。

自“红色物业”入驻锦卫苑小区以来，在小区党支部引领下，先后对清理垃圾、防盗设施加装、基础条件改善、保安力量加强等方面进行落实，小区面貌焕然一新。

曾经的“抱怨声”变成如今的“点赞声”，不仅是小区综合环境的提升，更是社区基层治理创新的结果。

介福路街道党工委副书记米永红告诉记者：“希望通过创新共治模式，让老百姓真正享受小区治理后的幸福感，构建小区和谐的人文生态。”

编后    

一个小区住着无数个家庭，一座城市由无数个小区组成。小区犹如一面镜子，治理得好不好，折射出城市的文明程度。

党的十九届四中全会指出，社会治理是国家治理的重要方面。必须加强和创新社会治理，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。

在社会治理中，锦卫苑小区坚持党建统领，通过“红色物业”、业委会和小区党支部三方共治，让小区居民参与共建、实现共享，不仅使小区综合环境提升，更创新了社区基层治理，助力了小区幸福“变身”。