本报记者吉存

    为了加强我市物业供职行业解决，推进居住小区优化解决，市区两级物业行政主管局部通过完善行业政策、创立解决体系、加强考核通报、推进智慧建设等多项步调，进一步尺度和提高我市物业供职行业的供职程度，打造更多令人民称心的优质居住小区。

    完善了物业解决政策法规制度建设。本年6月1日，我市首部市级物业解决法规《年夜连市物业解决条例》正式公布实施。7月1日，《年夜连市物业解决区域解决法子》正式公布实施。同时草拟完成《年夜连市物业供职用房解决法子》《年夜连市物业供职企业和项目经理信用信息解决法子》《年夜连市物业解决第三方评估解决法子》，正在陆续开展征求意见工作，将尽快出台施行。一系列物业解决政策法规的出台，让物业行业解决工作更加尺度，实现依法行政，有章可循。

    完成为了物业解决全覆盖推进60%以上谋划。为实现2020年底前市内五区无人解决老旧小区实现“有人管”的工作目标,本年以来各地辨别类施策、积极推进，以街道或社区与供职企业签订包管级基础物业供职协议、产权单位出具应许、设立应急维修步队等多种方式完成为了物业解决全覆盖推进60%以上谋划，为办理无人解决老旧小区居民基本诉求提供了包管机制。

    推进了区级居住小区优化解决工作体系。中山区、西岗区和甘井子区政府曾经率先创立以分管区长为组长，住建、市场监督、公安、城市解决执法、环保、消防、人民防空等主管局部和各街道处事处为成员的区级居住小区优化解决工作体系，由单一的物业行业解决逐步向社会综合治理转化。

    开展居住小区物业供职质量考评。市物业行政主管局部选聘第三方测评机构对市内五区一级和五星级居住小区开展了物业供职质量考评，采取业主称心度入户调查为主，业主委员会、社区、街道、区物业主管局部为辅的综合打分考评模式，8个考评排名靠后的物业项目和物业供职企业已通过市住建局网站及我市次要媒体进行了公示，下一步将由属地主管局部及街道监督企业整改，切实提高物业供职质量。

    创立居住小区优化解决工作考核。通过创立市对区市县（先导区管委会）、区市县（先导区管委会）对街道（乡镇政府）的居住小区优化解决工作考核机制，进一步落实了区市县（先导区管委会）和街道（乡镇政府）的居住小区优化解决主体责任，匆匆进居住小区优化解决各责任单位更好地履职尽责。市、区两级曾经分袂制定了考核指标，并依照考核方案开展了考核和通报工作。

    加强智慧化信息化建设工作。我市物业综合解决平台现基本建设完成，曾经完成为了平台运行测试工作，将于年底前上线试运行，平台将实现数字化行业解决，集成企业及项目信息存档、业主年夜会电子投票、物业企业和项目经理信用信息解决等多种功能，力匆匆我市物业解决迈入信息化、智慧化时代。

    组织全省物业供职标杆项目选树工作。通过选树物业供职标杆项目，更好地发挥优秀示范项目的引领作用，实现个体带动群体，进一步提高我市物业供职整体程度。市、区两级物业主管局部在市物业协会配合下，通过保举、初选等环节，择优确定了13个物业项目参选全省评比，11月下旬，河北物业网，省住建厅专家组组织开展了现场考核，企业信用征信平台，选树项目年夜部门通过了现场考核，进入到最终评选环节。

    试点以党建引领业主委员会建设工作。以党建引领，为业主委员会“搭平台、定规矩、把方向”，全面加强了基层党组织领导，组织市内五区物业行政主管局部开展了党建引领业主委员会建设试点工作，各地区已至少完成为了一个赤色业主委员会试点建设工作，为我市进一步加强党建引领业主委员会建设工作打下良好基础，中国保安，总结胜利经验。

    为了尺度物业解决招标投标工作，匆匆进市场公平竞争，《年夜连市物业解决招标投标解决法子》于本年3月1日正式施行，市内五区同一物业解决区域内住宅物业建筑面积年夜于3万平方米的新建项目，建设单位选聘前期物业供职企业的，曾经开始通过公开招投标方式确定前期物业供职企业，实现通过市场调节决定物业供职企业的优胜劣汰。