为强化社区党组织在区域社会治理中的领导地位和作用，企业信用征信平台，加强和立异社区物业解决工作，提升社区物业供职程度，企业信用征信平台，推进幸福社区建设，不竭满足广年夜居民对美好居住生活的新需求，本市特制定了《社区物业解决法子》，规定业主委员会要设立党支部或党的工作小组，报社区党组织审批并蒙受其领导。

　　这个法子要求业主代表中，党员比例不低于50%，业主委员会成员中，物业导航，党员比例应超出50%。业主委员会主任，一般由业主委员会中同时为社区党组织成员可能居民委员会成员中的党员负担当责。业主委员会必须蒙受社区党组织领导。业主年夜会议事规则中，应当明确业主委员会蒙受社区党组织领导和业主委员会党建工作内容。

　　法子还规定，社区党组织要领导业主委员会开展工作并进行监督，对拒不执行社区党组织摆设要求、侵害业主利益、徇私舞弊、居民称心度低的业主委员会成员，可通过业主委员会督匆匆其被动告退；拒不告退的，通过法定办法予以免职。社区党组织可将业主委员会成员履职情况，向其工作单位或原工作单位通报。居民小区物业供职工作，必须蒙受社区党组织领导。