招标

两家物业公司“竞争”上岗 杭州小区业主哭笑不得

作者:物业网 2020-07-28 我要评论

这个月以来,数位杭州学院路枫华府第小区业主给记者报料,说的都是最近让他们哭笑不得的现象:门岗处有两班保安,...

  浙江在线12月10日讯(浙江在线记者 黄伟芬)这个月以来,数位杭州学院路枫华府第小区业主给记者报料,说的都是最近让他们哭笑不得的现象:门岗处有两班保安,小区里有穿着分歧衣服的保洁,两家物业公司还同时在一层楼办公。

  物业的保洁员住在车库里

  12月9日,记者在小区里看到的便是这样的一幕。

  至于原因,小区业主说了,业主“解聘”了前物业“国都”,12月初现物业“绿城”出场,效果国都物业没有及时退出,所以就显现了小区里两家物业同时工作的情况。

  几位在单元楼前晒太阳的业主们七嘴八舌地描述他们的遭遇——

  “小区的门禁相当于安置,保安除让快递小哥、外卖小哥登记一下,其别人都不管岂论的。”

  “光是11月份,我们这栋楼的电梯就显现了三次问题,听说其余楼也有出问题的。”

  “小区的假山坏了也不补缀,小孩子进去很危险的。”

  “你是没有看见,昨天晚上垃圾房的垃圾全部满出来,也没人摒挡。”

  “他们(国都物业)还让保洁人员住在小区会所和地下室里,中国保安,那里怎么好住人的啊?”

  记者在小区里走了一遭,看到小区的假山山洞被木板挡了起来,上面写着“落石危险,严禁进入”。

  来到小区的会所,写着办公室、娱乐室、瑜伽室、茶吧等字样的房间,均曾经空置,只有一个“车位销售处”的房间里面,铺着床,有居住的遗迹。会所所在的下沉式小广场,摆放着清理出来的床铺、冰箱、椅子等物件。

  保洁胡年夜姐说这里有个房间原来本来她们在中午热个饭休息一下,里面有微波炉,“不过昨天被业主拿到表面来了,说这里不能住人。”

  来到16幢地下车库,钱报记者看到有一间被隔出来的房间,里面铺着四张床。一位负责保洁的夏师傅正在吃饭,他讲述记者:“这里平时是年夜家休息的,有一个当地来的男保洁员,每个月2800块的工资,租房子对照贵,所以就住在这里。”夏师傅还说,物业天津,这样的房间,11幢还有一个,“那边住的是女保洁员。”夏师傅说本人目前还没有收到公司的关于退出的通知。

  记者了解到,目前国都物业次要负责小区楼道、地下车库等区域的保洁,而在扫除打手势路途、落叶的则是绿城的工作人员。

  把车位卖给非业主,不满暴发

  业主们说,卫生搞欠好、各种措施不迭时补缀,业主们对国都物业不停不太称心。

  随后,记者从枫华府第业委会了解到,让年夜家不满的还有不少:小区里电梯频频显现问题,业主找到电梯维保单位,对方说是物业钱没有交;小区的水系也欠好好掩护;消防平装置施不到位……业主提出来之后,物业也进行了整改,中国保安,然则成绩不甚志向。

  最次要的矛盾显当初本年上半年,开发商忽然拿出100多个地下车位,以30万元/个的价值,卖给非业主,这下枫华府第的业主们不干了。那时业委会紧急出台规定,要求业主自身携带房屋所属证明到物业处备案才可以失掉泊车权限。

  尔后,矛盾激发,业主们决定换物业。经过告知、预投票、征求更换意见、招标、物业公司路演等一系列办法之后,最终选择绿城物业。钱报记者在单元楼下看到业委会张贴的告示,告知业主“原物业供职企业在枫华府第的物业供职管辖权在2019年11月30日24时失效”。

  但国都物业提出了两个退出要求,一是要允许那些购买了车位的非业主进入小区,二是补偿会所两年的租金30万。

  对于这两个条件,业主们分歧意,所以就显现了目前僵持的场所场面。

  国都物业一位姓胡的工作人员对于没有退出小区给出的理由是,“合约还没有到期,目前还在连续供职,当初筹算走司法道路来办理。”至于其他,该工作人员没有说更多。

两家物业公司“竞争”上岗 杭州小区业主哭笑不得

国家三供一业后勤改革资源,如果你有移交单位、接收单位以及后期运营单位资源。
政府及企事业单位,央企物业管理托管,我们可以介入资产接收、工程总包、投资管理运营。
这里可以物业服务费评估,物业服务质量评估,物业管理服务,物业招标代理等一条条服务面向全国各省市组建特许经营 连锁服务公司。
合作咨询电话:184-110-75616 李经理

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
  • 江苏1.35亿元滨海工业园污染场

    江苏1.35亿元滨海工业园污染场

  • 关注 | 呼和浩特9所中小学先行

    关注 | 呼和浩特9所中小学先行

  • “蓝海”在前 物业公司发力非

    “蓝海”在前 物业公司发力非

  • 关于物业管理改革和老旧小区

    关于物业管理改革和老旧小区