江南都市报讯 全媒体记者李巧摄影报道：最近一段时间，南昌县幸福时光居民小区的部门业主，北京物业，正在料理如何才华"推翻" 已选举生效的业委会，着重病国殃民新推选业委会主任。

本年3月22日，小区部门业主对现任业委会主任乃至整个业委会发生不满，萌发了"改选" 念头。然则，现在介入筹办、指导业委会成立的南昌县八月湖街道处事处（下简称八月湖街办）在接到辖区居民反映后久拖未定，长时间未给出办理法子。

▲八月湖街办负责接待居民的干部数次" 消失"，幸福时光小区业主马先生很是无奈。

7 月13 日，记者伴随业主再次来到八月湖街办。负责接待的街办社会治理办公室主任刘勇当着5 名业主的面，3 次在未作任何暗示的情况下离兴办公室…… 第四次，刘勇甚至直接走出街办年夜门，" 消失" 在了年夜街上。

部门业主强烈要求"改选" 新任业委会陷"信任危机"

2019 年5 月，南昌县幸福时光小区的4000 多户业主经过漫长的等待与筹备，终于在入住5 年后召开了第一届业主年夜会，推选出7 名业委会委员。一年多时间过去，物业，部门业主却因为种种原因，企业信用征信平台，对本人推选的业委会发生了不满，萌发" 改选" 念头。

" 比方说，居民楼电梯故障频发，到当初也没人来修。" 业主张女士讲述记者，小区电梯内，既没有年检符号，也没有报修、包管电话。对此，上任一年多的小区业委会不停没能妥善办理，居民电梯长期存在重年夜平安隐患。

" 既然增加了物业费，就应该提供更好的物业供职。" 小区绿化建设与物业费收取问题也成为部门业主质疑的焦点。有业主称，经业委会决定更换的小区物业公司，将物业费从每平方米1.2 元涨至每平方米1.8 元，然则当初小区草坪却像" 秃子" 一样难看，供职态度也难以令人称心…… 部门业主认为，新任小区物业方解决不善的重要原因，便是业委会" 督匆匆不力"。

" 我们坚决要求从新召开业主年夜会，审议业委会作出的决定，而且从新改选业委会成员。" 小区业主廖女士称，" 我们还在作进一步统计，要求业主在签名的同时摁下指印，便于更好维权。" 廖女士说，目前有400 余户业主剖明了更换业委会的要求。

推动从新召开业主年夜会 但愿辖区政府赐与"指导"

受部门幸福时光小区业主质疑的新任业委会成员，首当其冲的是业委会主任颜先生。" 我当这个主任，既没工资也没补贴，没拿谁一分钱。" 对于部门业主的质疑，颜先生感觉很委屈。颜先生讲述记者，业委会与部门小区业主发生矛盾的由头，在于更换小区物业公司。

" 可更换物业公司是经过公开招投标，向全体业主公示后失掉通过的。" 颜先生称，他是2700 余户业主投票推选的业委会主任，是否要从新召开业主年夜会、改选业委会成员，必须由多数业主" 说了算"。

《物业解决条例》第十三条规定：" 经20% 以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主年夜会临时会议。" 据此，幸福时光小区部门业主本可通过召开业主年夜会临时会议，来告竣" 撤换"" 改选" 的诉求。而多名业主暗示，这个必须由现任" 业委会" 来组织改选业委会成员的" 临时会议"，迟迟无法召开的原因，便是被" 人为阻挠"。

眼见业委会成员的自动" 下野" 几无也许，部门小区业主将但愿请托在了辖区政府。本年3 月22 日，部门小区业主联名向其所在的南昌县八月湖街道处事处及滨河社区居委会反映，要求辖区政府积极到场并征求小区业主真实意见，一旦人数达到物业法规关于"20% 以上" 要求，再依法指导业主从新召开业主年夜会，选举新的业委会成员。

" 八月湖街办接到我们的诉求后，从3 月份拖到当初，不停没个说法。" 业主张女士称，数名业主代表已经多次前往八月湖街办，可要么" 无人接待"，要么是相关负责人语焉不详，始终没个" 准话"。

街办接待干部数次"消失" 回复称"领导会慎重研究"