13日,有热心读者向本报爆料称,东城凤凰国际城小区内垃圾堆积如山、蚊蝇满天飞,物业已撤出小区,不再提供服务,整个小区一团糟。记者采访后发现,原来是物业更换期间,造成了垃圾无法及时清运。

原标题：东营：东城凤凰国际城小区垃圾“攒”了半个月,居民很无奈

本报见习记者　李翔昊

13日,有热心读者向本报爆料称,东城凤凰国际城小区内垃圾堆积如山、蚊蝇满天飞,物业已撤出小区,不再提供服务,整个小区一团糟。记者采访后发现,原来是物业更换期间,造成了垃圾无法及时清运。

异味袭人,蚊蝇乱飞

物业撤出小区垃圾无人清理

14日上午,记者来到凤凰国际城小区。一进小区门,记者就看到了花坛拐角处堆积如山的垃圾堆,长宽约3米,各种生活垃圾从地上一直堆上花坛。垃圾堆周围苍蝇和蚊虫环绕,并有阵阵刺激性异味传来,过往路人纷纷侧目掩鼻。小区内大多垃圾桶处的情景都与此类似,可见已经有很长一段时间没有物业管理人员前来清理了。

记者在小区西门的宣传栏上看到了一张显眼的公告。公告写道:胜洁物业已于7月1日退出小区,不再为居民提供物业服务,街道办正在召集小区内居民的意见,选聘新的物业。

记者采访了小区内的几位居民。一谈起物业,居民们都是一肚子怨言。居民魏先生说,小区换过好多个物业了,这些物业都没给小区的情况带来改善,“小区里草多蚊子多,规划极差。”另一位居民张先生告诉记者,小区的规划是个遗留的难题,内部乱搭乱建现象严重,房屋老旧,漏水渗水一直修不好,每次新换来的物业都只能维持一下公共卫生,其他事情都管不了。

部分居民拒交物业费

物业亏损服务不到位,成恶性循环

说到更换物业的事情,居民尹先生说,之前的物业离开小区的原因是因为物业费收不齐。而居民们“拒绝缴纳物业费的原因一定程度上是因为物业服务差,不能满足居民们的要求。”

除了服务问题,尹先生还透露,包括他在内的很多居民都认为每个月专程去一次物业管理部门缴纳物业费非常麻烦,更倾向于攒很长时间物业费再一次交清。“大多数人都有能力缴纳物业费,但由于普遍对物业服务不满,越来越多的居民不愿主动缴费,也使得物业公司收不齐物业费。这样一来,物业的工作积极性更差,形成恶性循环,直到物业公司逐渐亏损、最后不得不停止服务、撤出小区。”

记者在贴出的公告上看到,该小区已早就开始了选聘新物业的工作。居民耿先生说,据他了解,13日下午已经有新的物业公司中标,开始进行垃圾的清理工作。他说,新的物业公司会在这两天重新规划公共垃圾桶的位置,希望凤凰国际城的垃圾清运问题得到解决。，物联招聘，中国物业搜索，物联招聘