小区外围划了120多个停车位，被锁上地锁，有人开始经营起来。

　　台海网10月25日讯 (海峡导报记者 张雄敏)前几天，漳州多位读者向导报记者反映，漳州市区华元小区·北苑外围划的停车位存在乱收费现象。对此，导报记者展开调查。

市民反映

物业在小区外围划车位收费

　　22日下午，导报记者来到华元小区·北苑外围看到，这里划满了停车位，数了数，有120多个。大部分停车位上或停着车辆，或锁上了地锁。

　　开商铺的王先生介绍，2013年他租了北苑楼下的店面，开了一家食杂店，当时这里还没有划停车位，也没有上地锁，顾客来消费停车比较方便。“2016年底，我看到小区物业人员在店门口划停车位，烘干，当时也没有征求商户们的意见，后来停车位还上了地锁。”起初很多业主不同意，把锁砸坏了，第二天物业又派人把地锁装回去。“自从店面门口划了停车位，我在自己门口停车都要交钱，而且这里还经常拥堵。”王先生抱怨道。

　　洗车店老板小方说，他们向物业租了店门口附近的五六个停车位，每月交好几百元费用，如果不交钱，物业便会用地锁锁住停车位。“可是，商铺门口的停车位不都是公用的吗？我们每个月都有定时交物业费，为什么停车还要交钱？”

　　小方承认，自从物业开始收停车费后，小区门口随意停放的车辆少了。但他认为，物业这种做法虽然合情，但不知是否合法。

物业回应

派出所邀他们统一规划管理

　　当天下午5时许，导报记者来到华元小区物业——福建雅居物业服务有限公司了解情况。

　　一名姓饶的物业负责人介绍，华元小区内部有自己的停车场，只有小区业主才可以停放。而华元小区·北苑外围是外来车辆停放的地点，那里也属于物业管理范围；由于外围有时会发生车辆丢失和车辆被破坏的情况，2016年7月，芗城区南坑派出所就邀请物业统一规划管理。2016年11月，物业在华元小区·北苑的外围安装了石礅、道闸、监控，并划上停车线，由物业聘请保安24小时值班。“临时停车一天5元，过夜另算，如果包月是180元。”该负责人说，由于北苑外围需要定期养护、维修和安保等，物业需要通过收取停车费用来维持平衡。

　　该负责人出具了一份相关说明材料，并表示，物业在华元小区·北苑外围设置停车点，有经过南坑派出所和相关部门同意。

　　导报记者看到，这份材料的大致内容为：南坑派出所希望华元小区·北苑健全治安防控体系，实现“全覆盖、无缝对接”。落款是“漳州市公安局南坑派出所”，日期为2016年7月26日。不过，烘干，材料中并没有提到是否同意华元小区物业在华元小区·北苑外围设置停车点的事宜。

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