1、 采购公告内容

1. 1招标条件

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律法规的规定，云南国内招标有限公司（以下简称：采购代理机构）受昆明铁道职业技术学院（以下简称：采购人）委托，对“昆明铁道职业技术学院物业管理服务项目”（招标编号：YNGN-GF2019002）进行公开招标。招标人为昆明铁道职业技术学院，资金来自财政性资金（学校公用经费-物业管理费）。项目已具备招标条件，欢迎满足资格条件的潜在投标人参加投标。

1. 2招标项目概况

1. 2.1采购内容：昆明铁道职业技术学院物业管理服务包含水电保障及维修、绿化养护、环卫保洁、学生公寓管理、招待所管理、学员宿舍和综合体育馆管理等七个项目，具体内容详见《招标文件》第四章采购需求。

1. 2.2采购预算：2218000.00元（大写：贰佰贰拾壹万捌仟元整）。

1. 2.3资金来源：本次项目采购的资金来自于财政性资金，已落实。

1. 2.4服务期限：本次招标的服务期限为自签订合同之日起一年。

1. 2.5服务地点：昆明市经开区小石坝村16号。

1. 2.6采购项目需要落实的政府采购政策：

（1）扶持中小企业政策：评审时对符合招标文件要求的小型和微型企业产品（服务）享受6%的价格折扣。监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

(2)根据《中华人民共和国政府采购法》和《云南省人民政府办公厅关于印发云南省2019年政府集中采购目录及标准的通知》云政办函（2019）23号文件的有关要求，在同等条件下优先采购优质优价的可追溯产品，优先采购监狱企业、残疾人福利性单位、劳动关系和谐企业、新兴业态企业的产品和服务等。

1. 3投标人资格要求:

1. 3.1投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力；

1. 3.2投标人须在中华人民共和国境内注册、具备独立承担民事责任能力、持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照（营业执照经营范围须包括：物业管理或物业服务、清洗保洁服务或清洁服务或保洁服务）提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或统一社会信用代码营业执照）扫描件（加盖电子公章）；

1. 3.3财务状况证明材料（具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供经有资质的第三方审计机构出具的2015年至今，任意三年的财务报表（包括审计报告、产业负债表、利润表、现金流量表），成立不足三年的，提供自成立以来的财务报表或银行开具的资信证明）、

依法缴纳税收相关材料（投标人须提供缴税所属时间在2018年1月至本项目投标文件递交截止时间前任意3个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）和社会保障资金的相关材料（投标人须提供缴费所属时间在2018年1月至本项目投标文件递交截止时间前任意3个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）（加盖电子公章）；

1. 3.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（加盖电子公章）；

1. 3.5参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（加盖电子公章）；

1. 3.6投标人须提供国家企业信用资讯公示系统（）“资讯打印栏”中打印的完整企业信用资讯公示报告（报告中未出现列入经营异常名录且未被移出情况或列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出情况）（加盖电子公章）；

1. 3.7法律、行政法规规定的其他条件：投标人须提供在信用中国网站（）信用资讯系统及中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为资讯记录系统内的信用资讯查询记录（网站截图，加盖电子公章）；查询时间为本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在中国政府采购网查询时禁止填处罚日期，否则截图按无效处理；并且投标人在“信用中国”信用资讯系统截图中不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，投标人在“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录查询截图中不得为被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商并且处罚期限未满的；

1. 3.8省外企业参加投标的，须提供书面承诺，承诺中标后在昆明市设立服务机构（加盖电子公章）；