网友：我住在育才西苑，由于小区没有物业管理，小区里的一些设施坏了也没人维护，车辆停放也十分混乱，区住建局对这些老小区有没有物业管理计划？

　　谢国民：为彻底改善失管小区“脏、乱、差”的情况，今年8月份区政府出台了相关政策，明确由区城投集团下属的物业公司实施准物业管理，并在条件成熟的小区组建业委会。物业管理是一个新兴行业，物业天津，现行法律法规存在一定的滞后性和局限性，但物业管理又是城市管理的基础，北京物业，所以，需要各方共同努力。物业公司是业委会聘用的，物业公司必须按合约履行职责；业委会要监督物业公司履行职责，协调处理相关纠纷；社区要对业委会候选人资格把好关；业主要按约履行义务，物业陕西，按时交纳物业管理费用，不得侵占公共空间乱搭乱建。今年，我区组建了业委会建设促进会和物业企业建设促进会，以加强行业自律和协调处理相关纠纷。当然，作为主管部门，我们也会履行好行业管理职责，今年成立了物业服务监管中心，具体负责全区物业管理工作的指导和监督等。