封自家阳台成原告，一审败诉。本年2月，成都绿城·诚园一期小区物业发出的一纸告示，在网络引发热议。物业在针对小区一封阳台业主的诉讼中获胜，当事业主被一审法院裁决限期裁撤。

因封阳台而被物业起诉的案件在全国较为常见。

8月19日，红星新闻记者从原告业主高先生处获悉，8月12日，山西物业，成都市中级人民法院二审宣判：吊销一审裁决，并接纳物业公司的诉讼哀求，业主方胜诉。此前报道：业主封阳台成原告，一审败诉！禁止封阳台是否侵犯了业主“物权”？“小区业主封自家阳台被物业告一审败诉”，二审又赢了！

▲小区内有部门业主封了阳台

针对业主封阳台胜诉一事，小区内持赞同意见的业主暗示非常高兴，山西物业，河北物业网，称“终于尘埃落定了。”而持反对意见的业主则非常不满，认为依据《小区临时解决规约》，封阳台业主及开发商曾经违约，他们将留存起诉封阳台业主及开发商的权利，“要求补偿小区掉价的损失。”

▲致业主信

8月19日晚，一份由该小区物业公司发出的《致业主信》中提到：物业中心按照《诚园商品房买卖合同补救协议》及《临时解决规约》的规定，已经于2021年6-7月期间组织业主便是否同意阳台封窗进行了投票表决，介入投票业主户数为365户，总介入投票的专有部门面积为53232.45㎡，依然未达到《临时解决规约》和《民法典》规定的双三分之二介入的表决下限(介入表决的业主所占专有部门面积应至少年夜于75755.47㎡，介入表决的人数需超出518户)。因此本次表决未能通过阳台封窗的决议事项。

之后业主高先生在表决未能通过的情况下擅自封闭阳台，物业劝阻无果后，该小区物业公司依法向双流区人民法院提起诉讼，一审裁决支持了物业的诉讼哀求，针对此次二审改判的效果他们存在异议，后续将依法申请启动审判监督办法，并将向四川省高级人民法院提起再审申请。

物业在公开信中暗示，后续他们还将再次组织全体业主公开投票，就封闭阳台事宜进行再次表决。

对于这篇公开信的真实性，红星新闻记者也从绿城小区物业供职中心核实到，确为物业所发。

成都商报-红星新闻记者 章玲