“物业费”这个费用不停让众多业主看不懂，在最近几年内，全国多个城市的小区业主，就对物业费提出了强烈抗议。随着房价的上升，物业费的价值也逐渐被流露在年夜众眼前。

有些小区的物业费，曾经高达了两元/一平方米，面对物业费问题，国家不能不制定相关政策。如今官方对小区物业费作出了正式答复，在本年内业主会或失掉一笔长期资金收入。

进入到21世纪之后，国家在房地产上面定制了非常有利的政策。这也是房地产行业在最近20年的时间内，能够获得快速倒退的原因之一，有利既有弊。房子是多起来了，可是却引出了一系列的民生社会问题。

作为业主的都知道，住进小区之后，每个月有年夜量的费用要去交，像物业费便是此中最让人厌恶的一种。截止到2021年的8月份，在全国的218个城市傍边，物业费方面曾经从0.8元/一平方米提升到了1.5到2.3元/一平方米。

房价升也就算了，没想到连一个物业费也随着房价提升，这让不少业主对物业收费问题，提出了强烈的抗议。随后还有得多因为物业费问题，内蒙古物业，而发生的社会矛盾。

物业作为小区的解决者，自己便是一个极其敏感的工作岗位，上面有老板下面有业主，谁都不能得罪。物业解决最早是从香港地区一引进的，次要是为了平衡业主和建造者之间的矛盾。在最近几年来，物业解决隐隐约约曾经完成为了角色的变化。因物业费而招致的社会问题，归根结底便是因为物业的岗位变化。

如今物业费问题，曾经成为小区整改的重点工作，不少业主就提出了“消除物业费”标语。从各个维度来看，要消除物业费这个问题，显然是不太也许的。

首先物业解决在小区傍边，起到至关重要的作用，收取必然的费用是理所固然的事情。只是在物业收费问题少，没有做到公开透明，才让业主们有这么多埋怨，物业解决就相当于一个管家那样，在平衡各种的业主发生的矛盾。

因此为了办理小区物业解决问题，本年公布的新型《民法典》傍边，就针对这一项制定了相关政策。这项政策傍边，明文规定该小区内的物业解决人员，在收费项目、维修费用、资金用途、以及对收费标准，必然要按时发表和更新在信息栏。这样做的目的便是增加了透明化，减少业主和物业解决人员的摩擦。

在新《民法典》还没有规定物业费问题的时候，就有人提出过先在几个小区作为试点。消除物解决人员，让各个业主轮流作为小区的解决人员，可能是以选票方式来决定。

可是这个临时政策成绩其实不是很好，虽然在物业费用是没有显现乱收费的问题，河北物业网，可是有不少业主和业主之间的矛盾。有些业主就因为私人问题，利用解决职位进行报复，后来没有半年时间，就消除了这个政策。

除了此之外，还严格要求物业解决人员，不能以暴力方式，像断水断电、锁年夜门等去强制业主进行缴纳费用。并且《民法典》傍边还提到了，在小区出租了民众处所之后，所得的费用用于平时的维修掩护。

如果还有残余部门，可作为各个业主的长期收入。也便是说，比方有一些打广告的公司，在小区内进行了宣传，物业导航，所得的残余费用，是要分给各个业主的。