对于买了房子的业主来说，物业确实是他们心中迈不去的一道坎。有的业主认为，一些物业存在乱收费、推卸责任等问题、物管费给的属实不开心；有的业主认为，物管必弗成少，不解决的小区，环境可想而知。

据数据表现，2020年全国物业收入达到1.18万亿元，目前已有上市物业供职企业40余家，有人形容这比卖房赚钱多了。而近日，得多年夜型房企“磨刀霍霍”向物业。

房企为何斥巨资、冲物业？

日前，碧桂园拟不超出100亿收购富力子公司——富良环球，引起了众人热议，在微博上的阅读量已超出1亿。据悉，这场拟不超出100亿元的收并购被称为“史上最年夜”的物业收购案。

要知道，碧桂园供职的野心可不小，在此次收购富良环球之前，该公司还收购了蓝光嘉宝、嘉凯城物业、港联不动产、满国康洁、城市纵横、文津国际等。

由于本年国家出台了“三道红线”的新规，房产，所有的房企都将面对融资难、扩张难等问题，当楼市的杠杆无法撬动时，物业收入不乱、赛道还未太拥挤，物业自然成为了房企们的心头好。而收购就成为了头部房企的次要玩法，物业导航，比方龙湖智慧供职就将九龙仓物业以100%股权收入囊中、万科物业品牌，人才网，万物云与阳光城旗下物业公司阳光智博签订换股协议等等。

而除小区物业之外，商业解决也在加速倒退。比方宝龙、瑞安、中骏拆分上市等，而由它们经营的购物中心、写字楼都播种了不错的业绩。

物业费是否会消除？有何信号

“物业消除”总是跳跃在网络中，真的会消除吗？在2020年时，官方媒体已透露，据央媒新华社转载了半月谈2020年第7期《物业不应是城市“火药桶”》一文中，官媒而且标明了本人的态度：“在没有找到更好的代替供职方式之前，物业仍有其存在的代价和需要”。可是，只能说，物业的整治是刻不容缓的。

就在近期，由住建部联合的八个局部发文“表态”，力争在3年内整顿物业存在的四年夜乱象，物业解决被纳入重点整治对象，此中包括海涵：1、物业合同内容和供职标准；2、未公示物业收费标准、民众区域经营收益情况等；3、尺度跨越合同约定或公示收费标准收取费用的；4、擅自利用民众区域开展经营 ，并侵占挪用此类经营收益的，这一系列的整治内容都围绕着包管业主应得权益展开，确保物业解决能更好地为业主供职。

而上述的企业也在拓展更多方面的供职，比方加码教育、旅游和养老行业，规划社区零售等，显然，物业这个行业，曾经从野蛮时代走向了精细化时代，而未跟上社会时代倒退的物业解决企业，一定是会被消除的。