湘潭在线10月9日讯（王新明）国庆前夕，物业，由市住建局组织的2018年度“七五”普法宣传活动走进东方名苑小区，这次宣传的重点是我省7月19日省十三届人大常委会第五次会议表决通过了《湖南省物业管理条例》（以下简称《条例》），《条例》将于2019年1月1日起正式实施。

《条例》对备受居民关注的物业服务费调整、共用部位经营收益分配、车位租售等进行了进一步规范和修改完善。例如，《条例》明确，中国保安，车库、车位应首先满足业主需要，开发商不得拒绝出租给业主；遇到紧急情况可直接申请使用物业维修资金，建立异议表决制度；物业公司不得擅自提高物业服务收费标准，中国物业搜索，服务不到位业主可投诉等。

市住建局法制科相关负责人介绍，“《条例》的出台，将进一步规范物业服务行业，重点解决了当前物业管理工作中存在的难点问题，为物业管理提供了制度保障。”

在普法宣传活动现场，物业专项维修资金政策宣传进社区也同步启动。据了解，像这样与小区业主面对面的宣传，市住建局维修资金管理中心还将持续开展，通过送服务到基层，让更多业主熟知相关政策、合理合规使用物业维修资金，不断提升湘潭市房屋“养老金”的使用效率。