开展全市物业服务企业及项目经理信用综合评价

　　推行信用评价 实施守信激励失信惩戒

　　在申请、使用物业专项维修资金过程中弄虚作假，经有权机关确认因物业服务企业主要责任或全部责任发生重大安全事故……未来，发生这些情形的物业服务企业及项目经理，将直接被列入信用“黑名单”，企业甚至将面临禁止参加物业服务项目招投标、承接新项目的处罚。

　　这是厦门市即将推行的《厦门市物业服务企业及项目经理信用综合评价暂行办法》（简称《信用评价办法》）中针对物业服务企业及项目经理相关失信行为作出的规定。

　　《信用评价办法》规定，物业服务企业和项目经理的信用评价将根据其基本资讯、良好资讯、不良资讯进行综合评定。其中，物业服务企业信用等级划分为A级至E级共5个等级，记分周期为一年；项目经理施行信用评分不评级，信用资讯实时动态更新，每一条信用资讯自记入之日起生效，按序时长久保存。

　　据悉，信用评价结果将作为选聘物业服务企业、物业管理示范项目考评、行业各类评优评先活动、日常监管、物业服务项目招投标、行业专家选聘等物业管理活动的重要依据。根据物业服务企业信用等级和项目经理信用评分实行差异化分类管理，实施守信激励、失信惩戒。如针对信用等级B级以上的企业将减少日常监督检查频率，在实施财政性资金物业服务项目安排中还将优先考虑，而信用等级为E级的企业则将重点监管，甚至不得参与物业服务项目招投标。而针对信用评分为70分以上的项目经理（基础分为60分），减少对其管理项目的日常检查频率，优先推荐申报行业专家、劳模等各类评优评先；信用评分为40分以下的，则将直接列入行业黑名单，由区物业主管部门对物业服务企业法定代表人进行约谈，责令企业限期整改存在问题，限期更换项目经理。

　　《信用评价办法》还设立了物业企业及项目经理黑名单制度，明确规定物业企业及项目经理在日常管理中，发生侵害业主合法权益、违反法律法规规定等行为或情形的列入行业黑名单。对被列入黑名单的物业服务企业或项目经理记入不良信用档案，存留期为三年，存留期内禁止在本市企业参加物业服务项目招投标、承接新项目，并由项目所在地物业主管部门向物业服务项目业主大会提交终止物业服务合同、清退该物业服务企业的书面建议。

　　值得一提的是，物业服务企业及项目经理信用评价体系的建立，还将进一步强化属地监管，《信用评价办法》赋予区物业主管部门、街道办事处（镇人民政府）在信用评价工作中对物业服务企业及项目经理日常监管的职权，弥补其在日常工作中物业服务企业监管手段缺失等问题。市建设局相关负责人指出，“《信用评价办法》还积极引导党员业主参与小区事务的管理、参加业主委员会委员遴选，鼓励物业企业聘用党员项目经理，鼓励党员项目经理加入小区党支部，真正形成以社区党组织为核心纽带，小区党组织、小区业委会、物业服务企业相互协同，着力解决小区物业管理难题的工作局面”。

上一页   1   2   3   4   5   下一页  

阅读全文

 

标签：

责任编辑：王贵溪

相关新闻

一团伙在厦门思明流窜作案 盗走自助式“娃娃机”钱币3000多元

台海网6月27日讯（海峡导报记者 林利萍 通讯员 思公政）近期思明辖区前埔、莲坂、思北等地连续发生无人看管自助式“娃娃机”被盗钱币案件，思明警方快速侦破此案。 　　思明刑侦大队接警后，经过两天两夜连续蹲点，于6月22日21时许在明发商业广场成功抓获嫌疑人潘某龙，潘某龙如实交代其伙同潘某峰等人盗窃作案的事实，抓捕组顺藤摸瓜，又先后抓获本案的另外五名盗窃...

厦门市将实施机动车拉链式交替通行

6个试点点位 ●厦门大桥进岛方向田集连接线匝道与主线合流点 ●厦门大桥进岛方向田集连接线与集杏海堤匝道合流点 ●成功大道左（右）转仙岳高架与主线合流点 ●成功大道仙岳立交往机场方向匝道汇流端 ●演武大桥北往北掉头区与厦大白城往机场方向匝道合流点 ●杏林大桥进岛方向杏锦...

2019年度厦门市文化资产发展专项资金接受申报

台海网6月27日讯 （海峡导报记者 孙春燕）导报记者昨日获悉，《2019年度厦门市文化资产发展专项资金申报指南》已经出炉，即日起至7月20日，符合申报要求的文化企业，可以申报2019年度文化资产发展专项资金。 　　符合要求的企业，可以登录“厦门资产扶持资金综合管理系统”网站，依次点击“项目申报、市文发办、厦门市文化资产专项资金”进行在线填报并提交相关电子材...

厦门市6478家单位要招10万毕业生

台海网6月27日讯（海峡导报记者 钱玲玲 李立宇 林芃/文 常海军/图）毕业季，不仅毕业生们忙，用人单位也很忙。一边是毕业生们挤破了头抢“饭碗”，一边是用人单位绞尽脑汁抢人才。 　　那么，今年，毕业生们所面临的职场竞争究竟如何呢？ 本科生需求最大 　　导报记者从厦门市人社局了解到，2019年，厦门共有6478家用人单位申报2019年院校毕业生需求108653人，申报单...

厦门市举行国际禁毒主题宣传暨纪念林则徐“虎门销烟”180周年活动

厦门集中销毁1000公斤毒品 　　台海网6月26日讯（海峡导报记者 林利萍 叶晓菲 林毅彬 陈捷 通讯员 杨妹英 高凌哲 厦公宣 厦法宣 文/图） 6月25日上午，厦门市禁毒委员会、市委宣传部、思明区禁毒委员会、市公安局联合在厦门博物馆举行“6·26”国际禁毒主题宣传暨纪念林则徐“虎门...