近日，网上名为《请注意，小区植入广告收益应该归全体业主》的帖子称：“目前国内几乎所有的居民小区广告收益都被物业占用了，没有哪位业主拿到过一分钱，这是既违法又违规的。”

　　央视网（记者李文亮 徐辉 王莉莉 报道）现在，如果说哪个小区里没有广告，恐怕是件比较稀罕的事情。城市居民区以其超高的人员密集性优势，越来越受到中小广告商的青睐。然而，很少有人知道这些广告全都是付费的，而费用去哪了呢？

　　近日，网上一条帖子揭开了答案。名为《请注意，小区植入广告收益应该归全体业主》的帖子称，“目前国内几乎所有的居民小区广告收益都被物业占用了，没有哪位业主拿到过一分钱，这是既违法又违规的。”那么，这种说法是真的吗？

　　记者调查：无广告，不小区

近日，央视网记者走访了石家庄、济南、太原等全国多地发现，居民小区不论新旧、高低端，都有广告的身影。

　　随着社会经济的发展，许多小区成为了商家投放广告的“黄金地段”，电梯房、小区宣传牌、甚至车库起降杆都成为众多商家争抢的地方。

　　近日，央视网记者走访了石家庄、济南、太原等全国多地发现，居民小区不论新旧、高低端，都有广告的身影。在河北石家庄的一些老旧小区，宣传栏成为广告的聚集投放地。在一些新小区中，烘干，除了小区空地竖立的广告牌，电梯间成了广告投放最多的地方。

　　在山东济南，小区植入商业广告形式更是多种多样。从一进小区大门的门禁处，栏杆加装反光材料做成了闪动的广告展示牌，接着是路灯杆、灯箱、墙壁、电梯、楼层牌、停车场入口。

　　和其他地方一样，在太原各大小区内，广告小到宣传画页，大到平面广告牌、霓虹灯箱、液晶显示屏等等，内容更是五花八门，保险、房地产、美容院、民营医院、汽车等等。让很多业主不满的是，在很多小区电梯内的液晶显示屏上，常常播放的着不孕不育、无痛人流等广告。采访中，大多数家长表示不愿意让孩子每天被动看到这些广告。

　　广告主：广告费高档小区一年4万元

根据记者调查，广告公司将居民小区分为高中低三个层次，广告的投放形式和价格也存在着差别。

　　根据记者调查，广告公司将居民小区分为高中低三个层次，广告的投放形式和价格也存在着差别。

　　石家庄某广告公司销售部经理王先生介绍，在石家庄，剑桥春雨、方北等小区，业主社区，被广告公司列为中端小区，以此小区为例，车库门口起降杆2500元每月，可以打6折，价格为1500元。框架广告每块每月200元。以每栋楼四个单元每单元2部电梯，每部电梯2块广告牌计算，烘干，每月的广告费用在3200元。

　　一名多年从事电梯广告的业内人士说，小区植入广告客户群非常稳定，而且人员密集，效果好，业主只要回家就得坐电梯，在等电梯和乘电梯的过程中没有别的选择，就只能被动地去接受广告。

　　记者采访发现，这些广告怎么进了小区，广告费用如何收取，如何支配，大多数小区业主并不知情。记者以某民营银行企划人员的身份致电几家小区物业，发现不同小区不同地段价位相差很大，在济南市环山路上一高档小区，被告知在小区广场宣传栏旁做喷绘广告，一年要收费4万元。

　　一位楼宇广告公司业务员透露，一般电梯轿厢内三面都有平面广告，放在电梯内正面的广告每年1000元左右，而放在侧面的每年800元左右，一部电梯一年租金就要上万元，而播放液晶电视广告的租金更高。如果计算整个小区电梯、楼道、宣传栏、停车场等地方的广告收益，会是一个不小的数字。

　　物业：广告合法就可直接签订