1.网友：领导您好，福山区卫城润景交房都快3年了，房产证高层到现在都不给办，多层的虽然已经办出来，但告知不能落户，请问你们能干涉下吗，孩子户口都跟着挂公司集体户口。我的房子83平，够落户标准了，去调查下吧拜托。

　　住建局回复：根据属地管理原则，请向福山区住房建设部门了解咨询项目手续办理情况，联系电话6353019，或登陆福山区政府网留言咨询反映，户口问题建议向公安部门咨询。

　　2.网友：基本都是幸福区片！该思考思考！

　　住建局回复：您好，物业，幸福片区改造由芝罘区政府组织实施，请向芝罘区政府有关部门反映咨询具体情况。

　　3.网友：老百姓辛辛苦苦半辈子，攒钱借钱的买套房子，不容易！房证还各个理由长时间办不出来！希望相关部门出面管管！真正体现政府职能！要不这么多公务人员，挣着老百姓和国家的工资，都干什么？!

　　住建局回复：按《房屋登记办法》第七条“办理房屋登记，一般依照下列程序进行：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证”，第十一条：“申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料”规定，办理房屋登记，必须由申请人提出申请，登记机构才能予以办理。也就是说，只有提出“申请”才能启动登记程序。

　　4.网友：请问芝罘区新世界花园133公寓的房证何时能办出来？！买房10年了呀！！

　　住建局回复：按《房屋登记办法》规定，办理房屋初始登记，开发单位需提交土地使用权证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证、竣工验收备案表、面积测绘报告、房屋门牌证明等相关资料。房屋初始登记办结后才能给购房人办理产权转移登记。经了解，该项目未取得我市规划部门的验收证明，现暂未达到办理房屋初始登记的条件

　　5.网友：阳光100二期拆迁已第四年了，至今也没动迁完，住建局能过问一下嘛

　　住建局回复：目前烟台阳光壹佰公司正在积极组织推进该项目，近几个月取得明显进展，成功动迁100余户。有关项目进度情况建议来话人咨询阳光壹佰公司，电话6690100。项目进度的快慢，既关系到已搬迁住户的利益，也涉及未搬迁住户的利益。下步，我局将继续做好与阳光壹佰公司的对接与沟通，督促其在保障已搬迁和未搬迁住户合法权益的基础上采取措施，加快项目推进，维护社会稳定。

　　6.网友：我是在锦绣家园申请的经济适用房，我们小区的邻居们现在最关怀的问题也是电热膜的问题，我们申请经济适用房的都是低收入家庭，买房子的时候大部分还向银行贷的款，现在每个月还贷就要花掉家庭收入的三分之一或者更多，根本无法承受电热所带来高额电费，如果说是不用电热就不用交电费了，那么我们申请经济适用房的人连供暖的权利都享受不了了么？请住建部给予解决。

　　住建局回复：目前，市中心区有锦绣新天地、锦绣家园两个项目采用电热膜取暖。采用这种取暖方式，主要有两方面考虑：一是上述两个项目开工建设时，集中供热管网尚未覆盖该小区，为解决取暖问题，建设单位进行了考察对比，最终选择了电热膜取暖方式。二是电热膜供暖的温度可自己根据需要调节、还可分区调节相比水暖更加合理可调，也可以随时开启或关闭实现节能的目的，一般不会高于集中供暖的费用。

　　7.网友：住建局领导，您好！锦绣家园即将在2014年底交付使用。由于烟台冬季漫长、寒冷，取暖问题是大家比较关怀的问题之一，锦绣家园采取的地热膜供暖，与传统暖气供暖相比，无需铺设供暖管道，无需设置供暖站，但是耗电巨大，经济压力山大，且效果明显没有暖气明显。地热膜供暖需要的大量电力，也是增加了发电的空气污染排放，是与现在的环保明显违背的。集中供暖效果好，能耗低，污染小，社会效益高等各种优点是地热膜完全无法比拟的。入住锦绣家园的多为经济不富裕的人群，难以负担如此巨大的电费。现在，锦绣家园尚未交付，现在进行集中供暖也是可以操作的。综上，针对以上问题，是否有切实、可行、有效的办法解决？针对以上事实，住建局和其他相关部门予以答复、落实。谢谢！

　　住建局回复：目前，市中心区有锦绣新天地、锦绣家园两个项目采用电热膜取暖。采用这种取暖方式，主要有两方面考虑：一是上述两个项目开工建设时，集中供热管网尚未覆盖该小区，为解决取暖问题，建设单位进行了考察对比，最终选择了电热膜取暖方式。二是电热膜供暖的温度可自己根据需要调节、还可分区调节相比水暖更加合理可调，也可以随时开启或关闭实现节能的目的，一般不会高于集中供暖的费用。