为尺度物业供职市场责任主体行为 , 构建 ” 守信激励、失信惩戒 ” 机制 , 匆匆进烟台市物业供职行业健康有序倒退，物业导航，中国物业搜索，6 月 27 日，烟台住建局下发关于印发《烟台市物业供职企业信用信息解决法子》的通知。

物业供职企业信用等级根据信用得分情况 , 由市物业信用系统实时生成 ,分为 AAA 级 ( 信用优秀 ) 、AA 级 ( 信用 良好 ) 、A 级 ( 信用一般 ) 、B 级 ( 信用合格 ) 、C 级 ( 轻微失信 ) 和诚信 ” 黑名单 ” ( 严重失信 ) 六个等级。具体标准如下 :

信用得分≥ 85 分的 , 信用等级为 : AAA 级。

80 ≤信用得分

70 ≤信用得分

60 ≤信用得分

信用得分

信用等级延续三次被确定为 C 级的或存在严重违法违规行为 等情况的参与诚信 ” 黑名单 “。

对信用等级 A 级以上的物业供职企业 , 在同等条件下可以采纳下列激励步调 :

( 一 ) 物业解决等相关业务策划中 , 根据实际情况赐与 ” 绿色通道 “” 简化办法 ” 等未便供职步调。

( 二 ) 在财政性资金项目陈列、招商引资配套优惠政策等方面列为优先选择对象。

( 三 ) 在媒体推介、荣誉评选等活动中列为优先选择对象。

( 四 ) 有关招标人推销、民众资源交易活动中依法依约采纳 信用加分等步调。

( 五 ) 在日常搜查、专项搜查、” 双随机、一公开 ” 监管中 , 适合降低抽查比例和频次。

( 六 ) 作为开发建设单位、业主年夜会开展招标活动的参考。

( 七 ) 依法可以采纳的其他激励步调。

对信用等级为 C 级的物业供职企业 , 可以采纳下列惩戒步调 :

( 一 ) 在日常搜查、专项搜查、” 双随机、一公开 ” 监管中 , 提高抽查比例和频次 , 参与重点搜核对象。

( 二 ) 作为开发建设单位、业主年夜会开展招标活动的参考。

( 三 ) 作为审核财政资金津贴、税收优惠等政策搀扶的参考。

( 四 ) 作为政府推销等民众资源交易活动的参考。

( 五 ) 作为政府局部、行业协会奖励、处分活动的参考。

( 六 ) 作为物业项目评定供职等级的参考。

( 七 ) 约谈物业供职企业次要负责人及项目负责人。

( 八 ) 限制加入行业主管局部组织的各类奖励处分和示范企 业、示范项目评定活动。

( 九 ) 在物业解决相关业务策划中 , 予以从严审查。

( 十 ) 法律、法规规定的其他监管和惩戒步调。

附：

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