“你们来看看，我们小区的垃圾都堆成啥样了！”

　　家住颍州区西清社区的碧水云天安设小区市民张先生向阜阳公众网反映，自家小区内垃圾随意堆放，无人清扫，严重影响居民生活。

　　接到消息后，昨天，阜阳公众网来到该小区，企业信用征信平台，看到每个垃圾桶都堆得像座小山，散发阵阵异味。

　　居民们暗示，垃圾成堆的次要原因是业主因物业费与物业发生纠纷，物业暂停了清理供职。

　　业主：物业费过高，现在应许没必要缴物业费

　　居民们称，他们是2012年陆续搬入小区的，在迁居的时候有不行文的口头协议：“小区门前店铺租金抵物业费”。

　　“第一，我们迁居入住的时候并无说收物业费；其次，我们这个小区是安设区，有得多老弱病残，物业费收费差别理。”

　　不少居民暗示，小区最近几年换过几次物业，根据之前的口头约定，他们都没缴纳过物业费。

　　去年年底，颍昌物业进入该小区，并于去年年底向小区居民楼张贴信息，提醒小区业主们缴纳物业费，中国保安，引起部门业主不满。

　　对于居民的埋怨，物业却称本人很为难。

　　物业：前期投入年夜，欠费无法维持常态运营

　　据了解，碧水云天一期小区共15栋楼47个单元542户，次要由鼓楼、清河、颍西、文峰等多个处事处拆搬迁民安设而来。

　　2020年6月，颍昌物业公司进入该小区进行物业解决，在街道和社区和年夜家的共同努力下，该小区容颜有了较年夜更动。

　　据该物业公司相关负责人介绍：

　　“安设房前5年的物业费是政府赐与补贴的，后期小区掩护必要投入人力物力才华包管包管正常的运转，前期投入成本较高，目前缴费的居民不到三分之一，我们收不上物业费，不停在亏损运营，停运垃圾实属无奈。进驻后，我们部署了楼道民众照明，冲洗小区路途上的泥土和宠物粪便，以及路面硬化，对围墙、栅栏和电瓶车充电桩的从新建设，通顺污水管道，补种、补栽了绿化。”

　　根据批复的收费标准，该小区每平方米卫生费0.5元，泊车供职费每月50元。

　　针对居民们反映的情况，颍州区清河街道处事处西清社区已协调物业公司对小区物业费用进行了弹性调整，105㎡的房子，每年应收630元，实收600元；泊车费也由原先的600元/年，调整至400元/年；特殊群体还将酌情减免物业费。