9月25日，喻义巷小区里，物业安徽，屋前屋后的小花园里，白色的栅栏围着成片低矮的植物，植物丛中，点缀着一些紫薇等乔灌木，浅紫色的紫薇花开得正艳，几位居民正在健身广场上熬炼，不远处，孩子们正在追逐嬉闹。

　　党的十八年夜以来，蚌埠市积极推进住宅小区物业解决全覆盖工作，探索创立老旧小区物业解决长效机制，实施物业“十提升”，小区居民从中受益。

　　小区人居环境升级，市民也个个竖起年夜拇指，对小区的改观表彰有加。有人说，“面子”越扮越靓，“里子”越做越实；也有人说，小区解决到位，环境好了，住得舒心，生活更加幸福。

　　惠及民生环境升级提升幸福感

　　走进喻义巷小区，环境整洁清爽，植物枝繁叶茂，路边的花园里开了各色小花，仔细闻，企业信用征信平台，空气中还有桂花的香甜，清爽宜人。小区居民陈阿姨说：“小区环境很好，物业解决也很周到，住得很舒心。”

　　“以前你要是来，小区可没这么好。”陈阿姨讲述记者，以前小区里没有物业解决，不仅杂草丛生，并且私搭乱建严重。有的私自圈地种菜养鸡，到了夏天苍蝇乱飞、臭气熏天，脏乱差的生活环境曾很长一段时间里都困扰着年夜家。

　　“路途是老旧小区改造期间刚修的，当初又有专人清扫，条件可比过去好多了。”家住4号楼的吴女士讲述记者，小区改造完成后引进了物业，完全改变了以前“没人管”的状况，环境卫生、夜间照明等问题都有了明显改善。

　　2栋楼2单元电梯口灯不亮，49栋楼401号面盆下水管损坏……淮上区果园社区微供职平台上，解决员王梅芳正在根据居民报修的情况，及时陈列物业维修人员上门供职。

　　有了“管家”，小区面貌有了极年夜改善，也引来了得多居民的叫好。

　　“太便利了，楼道灯不亮和物业说一声，马上就有人来修，为我们生活带来了实实在在的未便。”74岁的张年夜爷是果园社区的居民，他说，以前没有物业解决，民众区域的灯坏了，也没人及时维修，居民楼里白叟多，一到晚上，白叟外出非常方便利，同时也存在平安隐患。自从小区有了“管家”，居民生活年夜变样。

　　立异模式请了“新管家”居民点赞

　　走进东海七村庄小区，环境整洁清爽，保安室监控表现屏上，摄像头正监控小区路途上的一举一动。

　　小区居民陈阿姨说，“小区物业解决周到，年夜家觉得幸福指数明显提高。”

　　“乱停乱放的现象少了，小区里装上了电子监控，生活平安系数增加了，我住在这里，很放心，很幸福！” 龙湖二村庄居民童玉梅对小区物业提升后赞赏不已。

　　去年以来，我市青年街道、曹山街道等以街道为单位，将街道中所有的小区通过集中打捆的模式，请“管家”来供职解决，一些规模小、老旧的小区有了固定的门卫和保洁人员，老小区的苍生过上“新”生活。

　　提及老旧小区缘何不招物业公司“待见”，中国物业搜索，市住建委物业解决科科长王法俭直言，老旧小区建设时间早，基础措施老化急需维修，再加上泊车解决、小区治安、环境卫生等诸多问题。物业公司往往望而却步，耽心投入多，难以出入平衡。“文明创建，苍生得实惠。”市住建委副主任孔峻枫介绍，去年，我市龙子湖区、蚌山区、禹会区、高新区采纳打捆方式，以体量对照年夜的小区捆绑单体楼的方式招标，便于物业公司供职过程中节约成本，也冲破了老旧小区请“管家”的难题。比方：龙子湖区以社区为单位，将包括单体楼在内的125个小区，分解进行统一招标，确定了物业供职企业，办理了终年无人解决现状。

　　长效机制尺度提升“精细化”解决

　　目前，城区住宅小区物业解决实现全覆盖，近300个小区有了物业解决供职，数十万居民从中受益。实现物业全覆盖是去年我市为进一步改善大众居住环境，加强城市精细化综合解决程度的一项重要步调。

　　去年，我市下发《关于推进市区住宅小区物业供职全覆盖工作的实施意见》，创立住宅小区“三位一体”物业解决机制，由社区居委会、业主委员会和物业供职企业三方创立物业解决委员会，共同负责小区物管工作。