随着生活水平的提高，人们享受物业服务的意识越来越强。继《湖州市容和环境卫生管理条例》出台后，我市的下一部地方性法规，瞄准的是与百姓生活息息相关的物业管理。

昨天，记者从市建设局了解到，《湖州市物业管理条例（草案）》（以下简称《条例》）的起草工作现已启动，关于立法中一些需要解决的重点问题和相关对策建议，即日起公开征求市民意见。

市建设局房地资产处相关负责人告诉记者，为了做好该条例的立法工作，保障地方立法中市民的参与权、话语权和知情权，更好地解决物业管理的突出问题，确保立法内容更切合湖州本地实际和全面反映湖州市民的需求，业主社区，他们希望能多听听市民的意见。

据介绍，我市物业管理起步于1994年，经过20多年发展，物业管理从无到有，烘干，日渐成为提升市民生活品质、促进和谐社会建设的重要内容，在覆盖范围、服务能力、制度规范等方面都得到不断提升。

为了让居民共享城市发展的成果，“提质扩面”成为了湖州物业管理的一大亮点。如今，不管是在新建住宅小区还是城市老小区，都能看到物业管理的“痕迹”。截至2015年底，全市实施物业管理的项目达641个。

2007年，我市出台《湖州市中心城市物业管理办法》，提升小区物业管理服务水平。但随着物业行业的迅速发展，各种新情况、新矛盾不断出现。物业管理发展至今，不再是最初人们印象中的“几把扫帚扫地，几个老头看门”，而是融入居民生活中点点滴滴的服务。随着经济发展和市民对更高品质生活的追求，物业管理已成为社会热点和焦点问题，需要建立更加完备的管理机制。

“在《条例》起草时，我们就从业主真正关怀的方面着手加强管理。”该负责人告诉记者，此次《条例》制定时，拟对完善体制机制、规范业委会运作、规范物业企业行为、物业服务收费制度以及群众反映较多的违法搭建、改变用途、群租、种菜养家禽、无序停车等问题，以地方性法规文件形式固定下来。

物业管理事关群众的切身利益，是城市民生的一项重要内容。如果您觉得哪些问题需要通过地方性法规来解决，或者您有针对物业管理的“金点子”，不妨都来提一提。本次意见征集截至11月25日，市民可以通过书面方式，反馈给湖州市住房和城乡建设局房地资产处（吴兴区莲花庄路137号3号楼）。此外，市民还可以拨打电话2022849、2598117或 发 送 邮 件 至[email protected]，说说您的想法。

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