蜂巢物业网讯 根据《云浮市关于转发广东省物业服务收费管理办法的通知》，云浮市2018年物业费收取标准仍执行该文件的规定，收费标准共分三个等级，价格为0.6-1.8元/平方米·月。

 

云浮市关于转发广东省物业服务收费管理办法的通知

 

云价〔2010〕45号

 

　　各县（市、区）物价局、房管局：

 

　　现将广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅《关于物业服务收费管理办法的通知》（粤价[2010]1号）转发给你们，结合我市的实际，对业主大会成立之前的住宅（含自有产权车位、车库）物业服务收费制定政府指导价并对有关的收费进行规范，请一并贯彻执行。

 

　　云浮市物价局

 

　　云浮市住房和城乡建设局

 

　　二O一O年三月十七日

 

云浮市物业服务收费政府指导价（住宅类）

 

　　一、服务等级及政府指导价收费标准

 

管理服务等级

 

政府指导价

（元/平方米）

 

浮动幅度

 

备注

 

一级

 

普通多层

 

1.8

 

不超过35%

 

1、各浮动幅度为最高上浮幅度，下浮幅度不限；2、具体收费标准及浮动幅度由物业服务企业与业主在物业合同中约定；3、普通多层是指9层及以下，曦聚绰，高层指10层及以上。

 

高层

 

2.5

 

二级

 

普通多层

 

1.0

 

不超过30%

 

高层

 

1.8

 

三级

 

普通多层

 

0.6

 

不超过25%

 

高层

 

0.9

 

 

　　二、自有产权车位（车库）收费标准

 

　　自有产权车位（车库）物业服务收费每月每个30元，可上下浮动不超过30%，已收取车辆管理服务费的，不得重复收取车位物业服务费。

 

　　三、小区公共水电分摊收取标准

 

　　（1）保安亭、物业服务办公区域的水电费由服务企业交费。公共区域的照明电费、水费，由小区全体业主按户分摊。如未设分表的，则物业管理企业按30%，全体业主按70%分摊。

 

　　（2）楼梯间的梯灯按月实际发生的电费由本单元住户按户分摊。

 

　　（3）电梯的电费按月实际发生的电费由本单元住户按户分摊（或按建筑面积分摊），分摊计算办法：①1楼住户不分摊；②2楼以上住户分摊时可适当考虑楼层的因素，业主社区，每高一层按递增1%的方法计算。

 

　　四、其他服务收费标准

 

　　（一）物业服务企业对进行室内装修的业主收取保证金（押金）每户1000元，业主装修完工自行清运垃圾和余泥渣土，经物业服务企业验收后，可退还业主。如垃圾和余泥渣土由物业服务企业清运，可收取清运费按建筑面积每平方3.5元收费。

 

　　（二）物业服务企业给每户免费配置3张IC卡，业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办证的，大厂渔具城，按每张卡20元收取工本费。

 

　　（三）物业服务企业向装修人员收取出入证工本费每个10元。

原标题：云浮市物业费收取标准（2018）