杨女士是北京市昌平区某小区前任别墅业主，2015年6月，别墅网签给新业主陈女士。当时，双方就2015年物业费交纳事宜并无相关书面约定。现小区物业服务公司将杨女士诉至法院，要求杨女士支付服务费及滞纳金18843.41元。近日，北京市昌平法院开庭审理了该案。

　　原告北京某物业管理有限公司诉称：被告系北京市昌平区某小区别墅业主，原告与该小区业主委员会签订物业服务合同，合同约定物业服务费3.8/月/平米，每半年向业主收取一次，物联招聘，交费时间为：每年的6月30日前和12月31日前预交半年物业服务费，业主逾期交纳物业服务费，每逾期一日按应交金额的万分之五向原告支付滞纳金。原告依照服务协议全面适当地提供了物业服务，但被告至今未交纳2015年1月至2015年12月物业费14837.33元，滞纳金4006.08元，共计18843.41元。

　　被告杨女士辩称：自己是2004年购买的别墅，之前从未拖欠过物业费，与物业公司合作得也很好。2015年6月，别墅做了网签，卖给了陈女士，业主社区，当时口头约定了物业费由买家承担，不知道物业公司为何只收取了2016年的物业费。杨女士表示，自己目前已经不在北京工作和生活了。当庭，杨女士未能出示房屋的网签手续。

　　庭审中，烘干，物业公司提交了物业管理合作协议以及物业服务合同。物业公司表示，之前找过别墅的新业主，对于2015年的物业费陈女士拒不交纳，公司只能按照物业服务协议来主张，别墅买卖关系与物业费并无直接关系。

　　对此，杨女士则表示，同意交纳别墅网签之前的物业费，网签之后的费用应该由新业主陈女士交纳。针对原告提出的滞纳金，杨女士则不同意交纳。

　　因杨女士未提交网签合同，双方当庭没有达成一致意见。

　　目前，案件仍在进一步审理中。

原标题：别墅卖了物业费该由谁交纳？