济宁：业主改造阳台引纠纷 记者再次采访调查

【口播】前几天，我们报道了魏先生在太白湖新区豪庭御都小区买了一套新房，本想搬进去可没想到物业把水和电停了，当时物业回复说是因为业主私自改造阳台，究竟是怎么回事呢，咱们一起去看看。

【前情回顾】【正文】魏先生在豪庭御都小区购买了A6栋的顶层的一套房子，两个月前家里突然停水停电，由于魏先生出差在外，无法赶回来，便委托王先生代为接受采访。王先生告诉记者，物业公司声称魏先生私自改装公共阳台， 属于违规搭建，物联招聘，而魏先生没有及时拆除，于是，进行了停水停电。但是王先生说，魏先生家之所以改装阳台，那是有原因的。

【同期】王先生　这地下全往里渗水一下雨就往里渗那个屋渗的更狠根本没办法了搭个棚当个打伞用正好也能遮着雨

【正文】王先生说由于房子设计的不合理，顶层房屋地面和阳台是连接在一起的，每到下雨时阳台就会存满积水，渗透到房间你，无奈之下他们只好将裸露的阳台封上，这样再下雨，雨水就不会渗到房间里了。

【正文】谁知物业却说是违章搭建，让限期拆除，随后，记者来到物业公司了解情况。

【现场】非正常拍摄物业不关对物业有没有影响改变房屋的外立面这就是不合规定这个是不允许的有法律相关的条文来规定这个外立面是不可以改变的你要觉着可以改你给我出示相关的法律条文来证明可以改

追踪：

【正文】节目播出后，物业公司的负责人找到记者表示有话要说。

【同期综合管理部李主任】此户业主把位于楼梯南侧的里面的一扇窗户给拆出改成了落地推拉门此行为就改变了结构和外立面的形象

【正文】据物业负责人说就是因为业主私自把窗户给拆了才导致的渗水的现象，根本与他们没有任何关系。随后物业下令整改，而业主不仅没有整改反而又建起了玻璃房。

【同期综合管理部李主任】这户业主又在楼顶露台公共区域部分建设阳光房我发现情况及时制止并下发整改通知随后呢咱综合执法部门也接到群众举报到现场也看了

【正文】李主任告诉记者，综合执法部门也对魏先生私自改装公共阳台下达了整改通知书，他们已经给业主下了好几次整改通知，业主就是不听，停水停电也是无奈之举。

【同期综合管理部李主任】他是一直不配合我们也处于无奈只能说对其只能是限电

【正文】随后，记者再次来到了魏先生的家里，但是他却没有在家，物业的李主任表示他近期一直与魏先生联系，却始终联系不上。

【正文】今天记者联系上了魏先生，并和物业的工作人员一起来到魏先生家中，负责家中装修的刘先生一进门就向记者吐起了苦水。

【同期刘先生】冲外边往里面一下雨就往里面渗水 你可以看看 全部都起皮子了 而且木地板上当时全是水 这样 木地板跟瓷砖不一样 木地板容易变形

【同期 刘先生】 我又修了一遍 这是第二回就这样 还有这个地方都是往里渗水知道吧 所以说我们无奈之下搭的这个雨棚

【正文】听到这里魏先生激动起来，和物业的工作人员发生争执。

【同期 现场 魏先生】你有什么理由 强制停我的水 我的电3 4个月 如果我不交物业 不交电费你可以停水停电 但是物业我交着呢

【同期 现场 物业】你们的工程人员不给我们开门 一直也不配合我们整改工作 所以我们没办法了 无奈的情况下 采取了限电的措施

【同期 现场 魏先生】为什么我们反映问题不给我们积极解决 你不能及时解决 我还找你干什么 我们一直在积极的解决 你一件问题都没解决 我给你反映问题全反映了吧 你交房的时候我给你说窗台下面 你给我解决了吗 你说 我安排人去 我安排人去 到现在一个人也没来 工程那边的工作人员叶飞排队 一年了排不上一次队　你问问你这个小区卖出去几套 有几家装修的 那是我们的问题

【正文】双方各有说辞，互不相让，但这毕竟不能解决问题，烘干，物联招聘，在此我们也希望大家能够冷静下来，好好协商，找出切实的解决方案

直播民生记者报道师召鹏