为足够盘活居民住宅小区既有泊车资源，有效缓解郑州市主城区“泊车难”、“泊车乱”现象，依照市委、市政府统一工作摆设，特制定如下专项步履实施方案。

一、指导思想

以党的十九届历次全会精神和习近平总书记关于城市解决的重要阐述为指导，以提升郑州国家中心城市建设品质为导向，以创立健全居民住宅小区泊车资源租售并举的有效利用机制为目标，依照“疏堵结合、先疏后堵”的总体思路，物业导航，通过开展专项步履，河北物业网，足够盘活居民住宅小区既有泊车资源，有效缓解机动车保有量继续迅猛增长和泊车场地建设与实际需求不符的矛盾，努力提升人民大众的幸福感和失掉感，为党的二十年夜成功召开营造和谐不乱的社会环境。

二、工作范围

主城区范围内的居民住宅小区。

三、工作任务

(一)开展小区泊车资源摸底核查。对主城区范围内的居民住宅小区既有泊车资源进行核实摸底，健全工作台账，精准把握居民小区泊车泊位总数、租售情况、闲置数量和开发建设单位租售意愿等信息。

牵头处室：物业解决处责任单位：各开发区、区房管局（中心）工作时限：2022年9月底前

(二)推动小区泊车资源租售并举。斗劲工作台账，倒排工期，对存在“只售不租”行为的居民小区逐个进行销号，名人，督匆匆开发建设单位严格依照相关法律法规规定，对小区既有泊车位实行租售并举。对经督匆匆后拒不整改的，依法移交综合执法局部进行查处，确保主城区范围内居民住宅小区既有泊车资源“租售并举”全覆盖。

牵头处室：开发解决处责任单位：各开发区、区房管局（中心）工作时限：2022年10月10日前

(三)便捷小区泊车资源租售道路。督匆匆开发建设单位或实行代租代售的物业供职企业，在小区显著位置公示既有泊车资源的数量、位置和租赁销售价值等信息，设置专门办公场所，疏通业主对闲置泊车位的租赁和购买渠道。

牵头处室：开发解决处物业解决处责任单位：各开发区、区房管局（中心）工作时限：长期进行

(四)尺度序化小区泊车秩序。督匆匆辖区物业供职企业加强小区泊车秩序解决，更新完善车位标识符号和泊车宣传引导标识，合理划定机动车、非机动车停放区域，引导车辆有序停放。

加强机动车停放的相关政策宣传，提高小区业主、住户进小区尺度泊车的自觉性和租购车位的积极性。

牵头处室：物业解决处责任单位：各开发区、区房管局（中心）工作时限：长期进行

四、组织机构

为顺利推进居民住宅小区既有泊车资源“租售并举”工作，成立市居民住宅小区机动车泊车位租售并举工作领导小组。

组长：赵赤军副组长：苗吉寅李家璋成员：杨智威赵鲜玲季朝陈黎平尹兴利

领导小组下设办公室，办公室设在局物业解决处和开发解决处。物业解决处和开发解决赏罚袂依照工作职责和任务内容做好居民住宅小区机动车泊车位“租售并举”工作。

五、有关要求

(一)提高思想认识。城市泊车措施是满足人民大众美好生活憧憬的重要包管，是提升郑州国家中心城市建设解决程度的重要撑持，实行居民小区泊车资源“租售并举”是落实有关法律法规的必定要求，更是加快补齐城市泊车供给短板的客观必要，各有关单位要高度重视，将该项工作纳入本单位本局部以后的首要工作、重点工作，依照职责分工，陈列专人负责，实现居民住宅小区机动车泊车位“租售并举”高效推进。

(二)强化统筹协调。各局部各单位要创立工作台账，针对摸底核实发现的问题，健全完善问题清单，严格落实“销号清零”步调，逐个企业、逐个小区进行督匆匆整改落实；要疏通投诉举报渠道，加强与综合执法局部的沟通与协调，做到线索早发现、案件早移交、整改早到位；要加强宣传引导，指导开发建设单位提高泊车资源“租售并举”的意愿，合理确定租售价值，增强小区业主租赁或购买既有泊车资源的积极性。

(三)加强督导搜查。物业解决处和开发解决处要创立督导搜查机制，对各开发区、区房管局部工作推进落实情况进行继续跟踪问效；机关四处室和局属各单位也要依照分包督导工作机制，在开展各项工作督导过程中一并进行督导，并切实做到凡进小区务必了解车位租售情况，务必督匆匆“租售并举”工作有效推进，务必搜查小区泊车秩序的“三个务必”；市住宅与房地财产协会和市物业解决协会要足够发挥行业自律作用，引导会员单位积极配合小区既有泊车资源“租售并举”专项步履开展落到实处、取得实效。