马上就要过年了,还有业主没有交纳物业费,房产,让物业人着实压力很年夜!年夜过年的去催交物业费,也影响业主过年的心情!可不最近合肥一物业公司,实属无奈,42户业主总欠费金额为45万摆布,物业多次催交无果,决定将欠费的业主在报纸上刊登。
业主欠费原因,有些是本人不想交,还有部门业主因为家中漏水,申请维修资金愚钝而不交物业费。有业主反映:小区物业解决还不错,环境还可以,对于欠费情况,她暗示不理解。对此,物业暗示,登报后将连续追缴业主所欠物业费,如果需要将诉讼维权!相关局部暗示:房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年是不是房子显现渗水过多久都能维修?谜底是否定的。
相关局部人员暗示,依据《建设工程质量解决条例》及有关合同确定,在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏建设工程的最低保修期限,为5年。同时,该工作人员还暗示,如果业主在交房时发现房屋漏水等质量问题时,应及时找到物业,由物业向开发商反映办理。倘若后期显现房屋质量问题,业主依然应先找到物业、开发商,在未办理的情况下,要及时向有关建设单位进行反映处置惩罚,而不是拒交物业费!
物业观察温馨提示关于登报催交物业费,此前已有先例,南京一物业公司将1500名业主登报,登报后得多业主被动去交纳了所欠物业费,可是也引起了一些争论,有律师暗示刊登业主信息有也许涉嫌侵权,所以刊登的信息要有所把控。不然会引发不需要的纠纷!
对于部门欠费业主的主张,从上述案例,可以看出,物业导航,责任不在物业,家中漏水问题,申请维修资金过程愚钝,不是物业造成的,质保期过了,其实不代表就可以转嫁责任到物业头上,人才网,这一点必要业主清楚情况。对于其他业主本人的问题,可以和物业阐明协商办理,拒交物业费,实在欠妥,也得不到法律的支持,一旦物业起诉,很有也许会面临失信被执行的风险!但愿业主能坚持理性沟通,和谐相处!
