小区公摊电费究竟是多少呢？

有多少应该是业主承担的

公摊电费呢？

11月30日，西安绿地世纪城A区业委会发表了历时一年多的成本核算，该小区公摊电费为0.11元/平方米，仅此一项就为小区业主省出65万元。

电改之后启动公摊电费成本核算“以前物业预收公摊电费是0.22元/平方米，经过小区业委会工作人员一年多的成本监控核算，核算出小区业主实际支付的公摊电费为0.11元/平方米，业委会为小区业主立了年夜功！”12月1日，绿地世纪城A区业主爆料称，其所在小区近日发表的一份《公摊电费检验陈述》引人注目，河北物业网，通过历时一年多的成本监控、核算，业委会计算出了小区实际公摊电费，实际费用仅为物业预收费的一半。

12月1日上午10时许，绿地世纪城A区业委会主任黄成功介绍，该小区2019年9月份电改以前，业主承担的公摊电费是物业加在电费中，即在物业购电时，名人，费用为0.5983元/度（0.4983元/度+0.10元公摊电费）。
去年9月份，小区用电并入国家电网之后，小区物业公司贴出布告，称以0.22元/平方米预收公摊电费，等核算出实际成本之后，再多退少补。
因为小区公网扑朔迷离，为了担保公摊电费核算效果准确性，该业委会以一整年时间为基准，测算平均公摊电费，以求得相对准确的数据。

小区公摊电费来源是哪些呢？
黄成功介绍，该小区2001年起第一期交房，目前共有4700多户、49万平方米（不含商业），入住人数有2万多人。

那么小区公摊电费来源次要是哪些呢？
他介绍，公摊电费的次要包括各配电室、监控室、园区动力、园区及各楼宇单元公区照明、排污泵、水泵房、消防、人防工程等用电计量。
这些数据是如何得出来的呢？
黄成功暗示，当初小区里面公网相连、各种管线相连。同时，由于小辨别多期建设，公网用电线路设计混乱，加之后期增加设备的线网交错，如何辨别公摊和物业必要承担的电费，是很琐碎的事情。因此，该业委会邀请专业第三方电力计量公司，对地库临时用电、地库照明、各楼宇地下室通信运营商信号电源取电，以及波及物业二次收取电费的设备用电项目等进行剥离和梳理。
以该小区为例，通过第三方电力计量公司完成为了175块电表查对工作，对每一条电线收支走向都进行了阐明。剔除不属于公摊用电范围的有：车库照明、商业用电、暖气泵房用电、市政照明用电、地库临时用电以及物业独自收取搭载在民众电网上的措施设备发生的用电等。

公摊实际电费

仅为预收费用的一半
黄成功介绍，经过业委会和第三方电力计量公司继续一年多的成本监控、核算，剔除了不属于公摊电费部门后，该小区年度公摊电费总额为65万元，核算后每个月公摊电费为0.11元/平方米。

他暗示，实际核算后的公摊电费，是物业预收公摊电费0.22元/平方米的一半。
目前，该小区业委会曾经将实际核算后的公摊电费告知小区物业，联系退费事宜。同时，房产，通过公摊电费成本核算，对小区单元楼宇之间的民众区域照明也给出倡议，倡议物业公司分批次将这些“长明灯”更换为感应节能灯，降低民众区域照明用电量。

物业称曾经开始实行多退少补
12月1日下午1时许，绿地世纪城A区物业公司负责人介绍，去年该公司也是经过预估之后，给出了0.22元/平方米公摊电费，那时在公示中就明确，对实际公摊电费与测算值的误差，经过实际核算之后多退少补。